Hoy es miércoles / 24 de abril de 2019

    Mediante remate juez adjudicó a Correa la casa de los Roditti

    Publicado el | REPORTAJE

    • Luego acreditar $240 mil al contado en un proceso de remate, el expresidente Rafael Correa, se adjudicó un inmueble que fuera propiedad de la familia Roditti Ortiz
    • Las otras posturas que fueron descalificadas correspondieron al Banco del Pacífico y a Fausto Basantes Cárdenas.
    • En el sistema de remates en línea de la función judicial se registró todo este proceso y el juez Leonidas Prieto de la Unidad Judicial Civil de Guayaquil calificó la oferta de Correa como la mejor
    • Cuando los postores indican que pagarán de contado, ni siquiera se puede participar en línea en el sistema de la función judicial, sin antes haber consignado la transferencia por un mínimo del 10% del valor de la oferta

    Por: Redacción MilHojas

    Consta en la página web de la Judicatura que el pasado 27 de marzo a Rafael Correa Delgado se le adjudicó la propiedad de una casa en remate, luego de que hubiera acreditado el valor de $240 mil al contado, mediante el Sistema de Remates en Línea de la Función Judicial.

    El inmueble objeto del remate había sido propiedad de la Familia Roditti Ortiz quienes captaron notoriedad por la difusión en redes sociales de un vídeo en que Antonio Roditti agredía a un guardia de seguridad de la ciudadela en dónde vivían. Este 3 de abril en sus cuentas de redes sociales @fmilhojas en Twitter y @milhojasfundacion en Facebook, el portal digital Mil Hojas publicó un video con esta información. Al día siguiente, en curiosa sincronía con la negativa del expresidente Correa de su participación en la puja y la activación del trollcenter correísta atacando la veracidad del vídeo presentado por Mil Hojas, el juez Leonidas Prieto Cabrera solicitó la validación de las tres posturas presentadas en el remate, se presume que en un intento por revertir este proceso. Esto pese a que en el auto de admisión y calificación de posturas realizado el pasado 29 de marzo por la Unidad judicial Civil de Guayaquil consta que la oferta de Correa calificó como la mejor y la primera.

    El Remate en cuestión

    El anuncio del remate se publicó el 20 de diciembre del 2018, en la página web del Sistema de Remate en Línea del Consejo de la Judicatura. Se fijó como fecha del proceso al 25 de enero del 2019, con el código de remate No. EC-RJ-36458. En la información de la página web de la judicatura consta que, además del expresidente Rafael Correa, en la puja por la casa de los Roditti participaron el Banco del Pacifico S.A. y Fausto Eloy Basantes Cárdenas. Este último es un correísta que en 2015 se benefició de la Ley de Reparación de las Víctimas promovida por su madre Rosa Mireya Cárdenas, ex Alfaro Vive Carajo y funcionaria del régimen de Rafael Correa Delgado. El Banco del Pacífico era el acreedor de la mencionada vivienda, ubicada en la Urbanización Los Ceibos Norte en Guayaquil. Su postura fue de $238, 222,20, y acreditó $23.822,22 en BanEcuador equivalente al 10%, el día del remate, conforme el ordenamiento jurídico. Rafael Correa Delgado presentó una postura por $240.000,00 y, según consta en la web de la judicatura, consignó el mismo valor, es decir el 100%. Según consta en el acta de calificación de posturas, su forma de pago fue al contado. Fausto Basantes presentó una postura con el mismo valor que la de Correa, pero consignó $24.000,00, el 10% requerido por ley, al contado. El 29 de marzo de 2019, el juez Leónidas Prieto Cabrera,  de la Unidad Judicial Civil sentó razón de que “se aprecia que estas dos últimas posturas a más de ser iguales son superiores a la propuesta por el banco. Consecuentemente la situación procesal se encuentra subsumida en lo dispuesto en el Art. 403 del COGEP (Código Orgánico General de Procesos), por lo que en acatamiento al mismo en esta misma audiencia lo procedente sería es que los postores en igualdad de condiciones entren en una puja para obtener la mejor postura. Sin embargo los referidos postores no han comparecido esta diligencia. Por lo que el suscrito juez en atención a la anticipación de presentación de posturas califica como la mejor y la primera la propuesta por el señor RAFAEL VICENTE CORREA DELGADO, registrándose la postura de él, con fecha 25 -01-2019, a las 23:29:10, que resulta anterior a la presentada por FAUSTO ELOY BASANTES CARDENAS, el postor calificado como preferente esto es el señor RAFAEL VICENTE CORREA DELGADO, formula como valor de la misma en la cantidad de 240.000,00 de contado y según el dato obtenido por secretaria del sistema de remates judiciales en línea a consignado 240.000,00, por validar… Con lo expresado se dispone que la presente acta sirva como escrito de esta diligencia y de lo decidido y que sea notificado a las partes en el término de 48 horas siguientes a fin de que las partes ejerzan los derechos que crean conveniente”. Después de este pronunciamiento había 48 horas para pronunciarse por las partes, lo cual no sucedió.





    Documento completo

    Antecedentes del Remate

    Un préstamo vencido de Centroexport S.A. por $700 mil más intereses garantizados por Antonio Roditti y Katia Ortiz fue la causa para que el Banco del Pacífico realice este remate. Centroexport S.A.se constituyó en febrero de 1995 para dedicarse a la compra venta de bienes inmuebles y comercialización de materiales de construcción; como actividad secundaria consta el comercio de productos bioacuáticos. Luego cambió su actividad económica a la pesca y acuicultura. Sin embargo, según el Servicio de Rentas Internas (SRI) cesó sus actividades el 15 de mayo de 2001 y en la Superintendencia de Compañías consta como una empresa ya disuelta desde 2008. Antonio Giovanni Roditti Viteri consta como su único accionista en el portal del órgano de control societario. 

    La deuda de Centroexport S.A.fue contraída en el año 2000. El Banco del Pacífico inició un juicio ejecutivo el 11 de febrero del 2014, en contra de la compañía Centroexport S.A. y su gerente Katia Ortiz Tanner de Roditti, como deudora. Luego su esposo Antonio Roditti Viteri apareció en el juicio, catalogándose a ambos como garantes deudores solidarios. El proceso (09332-2014-29139) recayó en la Unidad Judicial Civil de Guayaquil. El banco ganó el juicio y la sentencia dictó un mandamiento de ejecución por $2´666.803,19. A partir de tal sentencia, en providencia del 27 de octubre del 2017, el juez Prieto ordenó el embargo de un solar y de la villa 1 de la manzana 857 de la Urbanización Ceibos Norte en Guayaquil, además del solar # 3 de la manzana 857 de la misma urbanización.

    El debate actual

    La posición del expresidente Rafael Correa y de su trollcenter es sostener que el tema estaba pendiente de validación como si ello anulara todo lo actuado. Lo que está registrado en la página web de la judicatura es algo diferente. En enero 25 se indicaba claramente en ese portal que el dinero había sido consignado al 100% y en efectivo. Después de la publicación de Mil Hojas este 3 de abril y de la respuesta de Correa, el juez reacciona y a las 14:46 del 4 de abril de 2019 se registra en la página Satje del Consejo de la Judicatura, con la firma del abogado Daniel Nivelo Intriago, secretario encargado de la Unidad Judicial presidida por el juez Prieto Cabrera, que la postura del Banco del Pacífico ha sido acreditada pero ni la de Correa ni la de Basantes han sido acreditadas en la cuenta de CONTROL DE REMATES JUDICIALES. Con anterioridad a las 12:08 el mismo secretario había remitido a BANECUADOR el siguiente Oficio: “República del Ecuador, Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Guayaquil, 4 de abril de 2019 Oficio No. 0267-UJCG "Señores, BANECUADOR EP Ciudad- De mis consideraciones. Dentro del juicio ejecutivo No. 09332-2014-29139, seguido por Banco del Pacífico S.A., contra la compañía CENTROEXPORT S.A. en la interpuesta persona de su Gerente y Representante Legal Señora KATIA MARÍA ORTIZ TANNER DE RODITTI, como deudora, Sr. ANTONIO GIOVANNI RODITTI VITERI y la Señora KATIA ORTIZ TANNER DE RODITTI, por sus propios derechos y por los que representa de la sociedad conyugal que tienen formada, he ordenado oficiar a usted cumpliendo con lo ordenado por el señor juez, mediante mandato judicial de fecha jueves 04 de abril del 2019 a las 09h22 solicito a usted se me informe referente a las posturas presentadas por los señores FAUSTO ELOY BASANTES CÁRDENAS de fecha 25 de enero del 2019, valor de la postura $240,000.00, consignación de la postura $24,000.00 valor acreditado por validar forma de pago al contado, y RAFAEL VICENTE CORREA DELGADO de fecha 25 de enero del 2019, valor de la postura $240,000.00 consignación de la postura $240,000.00 valor acreditado por validar forma de pago al contado. SI HAN SIDO VALIDADAS Acorde el remate nro. EC-RJ- 36458. Para lo cual, se le concede el término de 48 horas. Lo que comunico a usted, para los fines de Ley- Atentamente, ABG. DANIEL EFRAÍN NIVELO INTRIAGO SECRETARIO (E) MEDIANTE ACCIÓN DE PERSONAL NRO. AP-05445-DP09- 2019-JM” Sientan razón también de la constancia de que el oficio nro. 0267-UJCG dirigido a BANECUADOR fue remitido a través de correos del Ecuador a las 15:23 con el Número de Guía EN687788157EC.

    Este 5 de abril, ante la queja de Rafael Correa Delgado de que habrían suplantado su identidad, realizada después de que el portal Mil Hojas publicara que se le adjudicó el bien inmueble, la Unidad Judicial Civil de Guayaquil emitió una nueva providencia en la que dejó en firme solo la postura del Banco del Pacífico. En lugar de anunciar que se realizará una investigación sobre el tema, en esta providencia se pretende solucionar todo, basado en el principio de la buena fe al señalar que: “en las posturas realizadas por los señores RAFAEL VICENTE CORREA DELGADO y FAUSTO ELOY BASANTES CARDENAS , a través de la página web de la Función Judicial, definitivamente no registran acreditado valor alguno, ni valores en tránsito por transferencias bancarias… ya que es de conocimiento notorio que a través de las redes sociales -que innegablemente se han convertido en parte de que hacer social- uno de los supuestos postores el señor ex presidente Rafael Correa Delgado habría expresado públicamente que se habría usado de manera dolosa su identidad”.

    Qué hubiera pasado si el portal Mil Hojas no publicaba que se le había adjudicado el mencionado inmueble a Correa? Se hubiera perfeccionado su  propiedad sin que hubiera entregado un solo centavo?

    Es grave y contradictoria la afirmación del juez de que en la página web de la función judicial definitivamente ni Correa ni Basantes registran acreditado valor alguno ni valores en tránsito por transferencias bancarias. Esto pone en cuestión el sistema de remates en línea del Consejo de la Judicatura. Mil Hojas consultó a quienes tienen experiencia en este tipo de remates y nos señalaron que, cuando el postulante indica que se va a pagar de contado, ni siquiera se puede participar en línea si no se ha consignado de manera electrónica la transferencia bancaria por el mínimo del 10% del valor que se oferta; y debe transferirse al menos el 15% si se señala que se va a pagar en plazos, según establece el COGEP. “En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica, el 10% de la postura realizada. Si la postura contempla el pago a plazo se deberá entregar el 15%”.

    Zobeida Aragundi, ex vocal del Consejo de la Judicatura expresó al portal www.milhojas.is su extrañeza puesto que si no se había realizado tal depósito o transferencia el sistema automáticamente no debería haber dejado participar ni a Correa ni a Basantes, y sin embargo según la última razón sentada por el juez, no sólo participaron sino que la postura de Correa fue considerada preferente. Es decir que en la página web del Consejo de la Judicatura, conocida como SATJE, se encuentran sentadas dos razones contradictorias. La de enero 25 que dice que están consignados las posturas (el 10% de ley por parte del Banco del Pacífico y Basantes y el 100% por parte de Correa) y la del 4 de abril que dice que los valores postulados por Basantes y Correa no fueron consignados. Finalmente el juez actuó siguiendo el pulso de las redes sociales redes sociales, mientras el 4 de abril pidió información a Banecuador y mantenía a Rafael Correa como postor preferente que debía consignar el valor de contado ofrecido en la puja, este 5 de abril las expresiones de Rafael Correa lo arrinconaron en la postura del error de buena fé.

    Recordemos que la información que consta en el proceso el 25 de enero de 2019 era: “Fecha de Postura 25 de enero de 2019 a las 23.29.10 horas valor de la postura US$ 240,000.00 consignación de la postura, US$ 240,000.00 valor acreditado por validar, forma de pago al contado, con cédula 0908813512; Basantes Cárdenas Fausto León fecha de la postura 25 de enero del 2019, valor de la postura US$ 240,000 consignación de la postura US$ 24,000, valor acreditado por validar, Juzgado de Leónidas Prieto Cabrera, Secretario Encargado William Marcillo Peñafiel.” Definitivamente este es un tema que debe ser aclarado por el Consejo de la Judicatura. El remate que adjudicó a Rafael Correa una casa por valor de US$240,000.oo abre un camino inexplorado para la sociedad y la opinión pública, que desconoce cómo funcionó el sistema judicial de recuperación de recursos. Un sistema oscuro que apenas abre un vector para conocer el sistema implantado por Gustavo Jahlk.